تقود شركة "بن غاطي" للتطوير العقاري في دبي مرحلة انتقالية غير مسبوقة في سوق العقارات فائقة الفخامة، تجسدت في إطلاق مشروع "بوغاتي ريزيدنسز" كأول مشروع سكني يحمل شعار صانعة السيارات الخارقة الفرنسية في العالم، ويشهد قفزة استثمارية تعكس عمق التحليل الدولي وجاذبية الإمارة للأثرياء عالمياً.
البرج العملاق 48 طابقاً في منطقة الخليج التجاري، محتضناً 171 قصراً من طراز "ريفييرا" و11 قصراً سماوياً
نسبة إنجاز المشروع بلغت 52.29% بحلول يناير (كانون الثاني) 2026
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل هذا المشروع الاستثنائي من 19.09 مليون درهم
ويرتفع البرج العملاق 48 طابقاً في منطقة الخليج التجاري، محتضناً 171 قصراً من طراز "ريفييرا" و11 قصراً سماوياً (Sky Mansions)، حيث يمتد كل قصر سماوي على مساحة طابق كامل مستقل، وفقاً لموقع"Propsearch.ae".
تحديات الجدول الزمني ومؤشرات الإنجاز الميداني
تسير أعمال البناء والتشييد وفق خطة هندسية مركبة بدأت فعلياً في مارس (آذار) 2023؛ وتوضح بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن نسبة إنجاز المشروع بلغت 52.29% بحلول يناير (كانون الثاني) 2026.
ورغم أن المنصات التسويقية القديمة كانت تشير إلى مواعيد تسليم مبكرة في أواخر 2025، إلا أن التحديثات الأخيرة تؤكد أن موعد التسليم المستهدف يمتد إلى الربع الأول من عام 2027.
ويعكس هذا التعديل حجم التعقيد الهندسي والتقني المطلوب لتنفيذ التشطيبات الداخلية الفاخرة التي تعتمد رخام "سولاليت" الأزرق، ورخام "كالاكاتا" الذهبي، والكروم المصقول، بجانب الأنظمة الميكانيكية والكهربائية المعقدة لمصاعد السيارات فائقة السرعة.
صفقات قياسية ومواصفات هندسية تتحدى المألوف
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل هذا المشروع الاستثنائي من 19.09 مليون درهم، وهو رقم استلهمته الشركة من عام تأسيس علامة "بوغاتي" التجاري في 1909، بحسب موقع "خليج تايمز".
وكشفت سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن صفقات تاريخية مدوية؛ إذ سجلت إحدى الشقق الفاخرة (6 غرف) قيمة بيع بلغت 550 مليون درهم، مسجلة أعلى سعر لشقة مبيعة في تاريخ دبي والشرق الأوسط، بينما تتفاوض الشركة حالياً على بيع أغلى بنتهاوس في "الخليج التجاري" بقيمة تصل إلى 750 مليون درهم، وفقاً لـ "Totality Estates".
مشاهير عالميين ينضمون لقائمة الملاك
يجذب المشروع مشاهير الرياضة والفن عالمياً؛ حيث انضم لاعب كرة القدم الدولي "إيميريك لابورت" إلى قائمة الملاك بجانب "أندريا بوتشيلي" ونجم كرة القدم البرازيلي "نيمار جونيور" الذي استثمر أكثر من 50 مليون دولار في بنتهاوس خاص به.
وتتضمن المزايا الفاخرة للبرج إمكانية قيادة السكان لسياراتهم الفارهة مباشرة إلى شققهم عبر مصاعد مخصصة للسيارات من المرآب إلى البنتهاوس، مع توفير 20 موقفاً للسيارات لأعلى شقة سكنية، فضلاً عن شاطئ اصطناعي مستوحى من طبيعة الريفييرا الفرنسية ومصنوع من الرمال الطبيعية وأشجار النخيل.
وقدرت دائرة الأراضي والأملاك قيمة المشروع الإجمالية بنحو 1.89 مليار درهم (514.6 مليون دولار)، وحققت المرحلة الأولى من المبيعات إيرادات اقتربت من مليار درهم.
