سجّل سوق العقارات في دبي خلال يوليو (تموز) الماضي صفقات فاخرة، تخطت قيمة أبرز خمسة منها مجتمعة 496.7 مليون درهم (135.3 مليون دولار)، بحسب بيانات "دائرة الأراضي والأملاك" في دبي.
وتصدّرت منطقة "جميرا الثانية" قائمة أبرز الصفقات بعقد سُجّل في مبنى "أمان رزيدنسز دي - برج 2" بـ166 مليون درهم (45.2 مليون دولار) على مساحة 931 م²، وفق رصد أجراه "24" استناداً إلى بيانات الدائرة.
قائمة أغلى 5 صفقات في يوليو 2026:
1- شقة في مبنى "أمان رزيدنسز دي - برج 2" بمنطقة "جميرا الثانية" بـ166 مليون درهم (45.2 مليون دولار) على مساحة 931 م² بسعر 178,383 درهم للمتر المربع.
2- شقة في مبنى "سيليكون ستار 2" بمنطقة "واحة سيليكون" بـ100 مليون درهم (27.2 مليون دولار) على مساحة 117.94 م² بسعر 847,888 درهم للمتر المربع.
3- شقة في مبنى "باسو من بيوند - برج ب" بمنطقة "نخلة جميرا" بـ90 مليون درهم (24.5 مليون دولار) على مساحة 1,150.86 م² بسعر 78,202 درهم للمتر المربع.
4- شقة في مبنى "أورلا إنفينيتي من أمنيات" بنخلة جميرا بـ75.7 مليون درهم (20.6 مليون دولار) على مساحة 713.47 م² بسعر 106,174 درهم للمتر المربع.
5- شقة في مبنى "الخواتم - 2" بجميرا الثانية بـ65 مليون درهم (17.7 مليون دولار) على مساحة 790.48 م² بسعر 82,228 درهم للمتر المربع.
التصرفات العقارية
وعلى صعيد التصرفات، سجل سوق العقارات في دبي خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري 475.9 مليار درهم (129.7 مليار دولار) عبر 131.98 ألف معاملة، وفق بيانات "دائرة الأراضي والأملاك" في الإمارة.
وتوزعت التصرفات على ثلاثة محاور، تصدّرتها المبيعات بـ321.18 مليار درهم (87.5 مليار دولار) عبر 99,905 معاملات، توزعت بـ83.88 ألف معاملة لوحدات سكنية و8044 معاملة للمباني و7981 معاملة للأراضي.
وسجلت معاملات الرهن العقاري 119.62 مليار درهم (32.6 مليار دولار) في 26,811 معاملة، فيما سجلت الهِبات 35.1 مليار درهم (9.6 مليار دولار) ضمن 5266 معاملة، وفق رصد أجراه "24" استناداً إلى بيانات الدائرة.
جاهزة وعلى الخريطة
وبحسب تصنيف التداولات، استحوذت بيوعات العقارات "الجاهزة" على النصيب الأكبر بـ165.52 مليار درهم (45.1 مليار دولار) عبر 31.46 ألف معاملة، توزعت بـ21.43 ألف معاملة لوحدات سكنية و2046 معاملة للمباني و7981 معاملة للأراضي.
في المقابل سجلت مبيعات العقارات "على الخريطة" 155.66 مليار درهم (42.4 مليار دولار) عبر 68.45 ألف معاملة، موزعة بـ62.45 ألف معاملة لوحدات سكنية و5998 معاملة للمباني.
أداء يوليو
وعلى مستوى الأداء الشهري، سجلت تصرفات يوليو (تموز) الماضي أكثر من 56.1 مليار درهم (15.3 مليار دولار) بنمو 16.9% مقارنة مع يونيو (حزيران) الذي سجّل 48 مليار درهم (13.1 مليار دولار)، عبر 19,160 معاملة توزعت بين مبيعات بـ34.88 مليار درهم (9.5 مليار دولار) ضمن 13.93 ألف معاملة بـ12,331 معاملة لوحدات سكنية و746 للمباني و853 للأراضي.
وتوزعت البيوعات بـ18.92 مليار درهم (5.2 مليار دولار) للعقارات "الجاهزة" عبر 4308 معاملات، و15.96 مليار درهم (4.3 مليار دولار) للعقارات "على الخريطة" ضمن 9622 معاملة.
وسجلت معاملات الرهن 17.5 مليار درهم (4.8 مليار دولار) عبر 4467 معاملة موزعة بـ2650 معاملة لوحدات سكنية و532 للمباني و1285 للأراضي، وهِبات بـ3.72 مليارات درهم (1.01 مليار دولار) عبر 766 معاملة.
