الإمارات: 616 مليار درهم رصيد القروض الشخصية الاستهلاكية مع نهاية يونيو

واستحوذت القروض الشخصية الموجهة للاستهلاك المباشر على نحو 31% من إجمالي الائتمان الممنوح لكافة الأنشطة الاقتصادية والمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، والبالغ 2 تريليون درهم (545. مليار دولار) تقريباً في نهاية النصف الأول من 2026.

بنمو 77%.. تصرفات أبوظبي العقارية تقفز إلى 167 مليار درهم في 9 أشهر - موقع 24قفزت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي إلى قرابة 167 مليار درهم (45.5 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، بزيادة 77% مقارنة بالفترة ذاتها من 2025.

تقييم المؤسسات المالية 

تعكس أرقام  النمو المسجلة بوضوح استقرار حصة تمويلات التجزئة الفردية عند حدود الثلث تقريباً من المحفظة الإقراضية الإجمالية للجهاز المصرفي الإماراتي طوال العامين، متفوقة على قطاعات حيوية أخرى كالإنشاءات والعقارات والتجارة والقطاع الحكومي.

وفي هذا السياق، يُشير صندوق النقد الدولي (IMF) في مراجعاته الدورية لاقتصاد المنطقة ومن ضمنها دولة الإمارات، إلى أن مرونة الاستهلاك الخاص وقوة الائتمان الممنوح للأفراد تُمثّل الصمام الأساسي والمحرك الرئيسي للناتج المحلي الإجمالي غير النفطي.

وتتكامل هذه الرؤية مع البيانات الصادرة عن مصرف الإمارات المركزي، التي تؤكد أن النظام المصرفي الإماراتي يرتكز على قواعد متينة من رأس المال ومستويات سيولة ممتازة، تجعله قادراً على إدارة هذا التدفق الائتماني بسلاسة وأمان.

 ووفقاً للبحوث الصادرة عن مجموعة بنك الإمارات دبي الوطني، فإن الطلب العالي على التمويل الاستهلاكي مدفوع أساساً بالنمو الديموغرافي، وتدفق الكفاءات والوافدين الجدد للدولة، إلى جانب الارتفاع المستمر في مستويات الدخل والتوظيف.

من جانبها، أوضحت وكالات التصنيف الائتماني العالمية، وفي مقدمتها "ستاندرد آند بورز" ووكالة "موديز"، أن استراتيجية البنوك الإماراتية في التوسع بائتمان الأفراد تعد خطوة ذات ربحية تشغيلية عالية، تُسهم في تنويع المحافظ المصرفية وتقليل الاعتماد المطلق على تمويلات الشركات الكبرى، لا سيما في ظل تمتع القطاع بجودة أصول استثنائية وانخفاض نسب القروض غير المنتجة.

كيف تتصدر أبوظبي الأسواق العقارية الأكثر تحسناً في الشفافية عالمياً؟ - موقع 24تصدرت أبوظبي الأسواق العقارية الأكثر تحسناً في الشفافية عالمياً، وفق مؤشر الشفافية العقارية العالمي 2026 الصادر عن شركة "جيه إل إل"، بعدما تقدمت 8 مراتب إلى المركز 33 عالمياً، مقارنة بالمركز 41 في 2024، مسجلة 2.42 نقطة.

صمام الأمان وتحديات الرفع المالي

تعليقاً على هذه الأرقام، أكد الخبير المالي والاقتصادي  وائل أبو محيسن أن "استحواذ القروض الشخصية الاستهلاكية على نحو 31% من كعكة الائتمان الإجمالية، يعطينا دلالة  ذات أهمية بالغة، تؤكد أن الأفراد هم المحرك والمغذي المالي الأول لحركة الأسواق المحلية والتجارة الداخلية والتجزئة، عبر ضخ هذه السيولة الهائلة بشكل دوري في شريان الاقتصاد المحلي".

وأوضح "أن على المصارف عدم الإفراط في التنافسية الائتمانية الرقمية لتقديم القروض الفورية دون تدقيق كافٍ بحدود استقطاع الدين المعمول بها من المصرف المركزي والمحددة بـ 50% كحد أقصى من راتب العميل". 

وأشار الخبير أبو محيسن إلى أن "بقاء هذه النسبة تحت السيطرة وبموازاة نمو الأجور، يضمن سلامة جودة الأصول المصرفية ويحمي المستهلك من مخاطر الإفراط المالي والوقوع تحت طائلة أعباء الديون غير المنتجة، في حال حدوث أي تقلبات بأسواق الفائدة العالمية المستقبيلة".

الإمارات بصدارة رأس المال الخاص.. استثمارات الشرق الأوسط تتجه نحو الداخل - موقع 24تصدرت الإمارات أسواق رأس المال الخاص في الشرق الأوسط، مدعومة ببرامج التحول الاقتصادي، وتنامي الاستثمارات في البنية التحتية، وتطور قدرات المؤسسات الاستثمارية، وفق تقرير "تطور الأسواق: الشرق الأوسط" الصادر عن "ألادين"، المنظومة التقنية التابعة لـ"بلاك روك"، أكبر شركة ...

التوقعات المستقبلية

تُثبت الأرقام المقارنة أن الائتمان الاستهلاكي في الإمارات بات يمثل المحور الأساسي لتدوير السيولة المحلية؛ فالـ 75 مليار درهم المضافة خلال عام واحد انعكست بشكل فوري ومباشر كقوة شرائية فاعلة دعمت أداء  مختلف  القطاعات الاقتصادية.

ويبرهن قيادة الأفراد لدفة النمو الائتماني بنسبة تناهز ثلث حجم القروض الكلية على متانة الملاءة المالية للمقيمين، غير أن استدامة هذا الزخم الاستثنائي تظل مرتبطة بوعي المستهلك المالي، والتزام البنوك بالمعايير الرقابية للحفاظ على جودة الأصول واستقرار القطاع المالي.