فائدة الرهن العقاري في أمريكا عند أعلى مستوى في 13 شهراً

ويمكن أن تؤدي زيادة فائدة قروض التمويل العقاري إلى تحميل ميزانية الأسرة الأمريكية مئات الدولارات الإضافية شهرياً، وتقليل قدرتها الشرائية.

كما يمكن أن تدفع أسعار الفائدة المرتفعة المشترين المحتملين للمنازل إلى تأجيل قرارات الشراء، وهو أحد أسباب ضعف مبيعات المساكن بالولايات المتحدة خلال هذا العام.

وبلغ متوسط سعر فائدة القروض لأجل 30 عاماً أعلى مستوياته منذ 31 يوليو (تموز) 2025، عندما كان 6.72%.

تباطؤ نمو قطاع التصنيع الأمريكي يتجاوز توقعات المحللين - موقع 24أظهرت البيانات الصادرة عن معهد إدارة الإمدادات الأمريكي، أمس الثلاثاء، تباطؤ وتيرة نمو نشاط قطاع التصنيع في الولايات المتحدة الشهر الماضي بأكثر من التوقعات.

في الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 15 عاماً، المفضلة لدى أصحاب المساكن لإعادة تمويل قروضهم، إلى 6.04% الأسبوع الحالي، مقابل 5.98% خلال الأسبوع الماضي، و5.60% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي بحسب "فريدي ماك".

يذكر أن فائدة قروض التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل، بدءاً من قرارات السياسة النقدية التي يتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي، وصولاً إلى توقعات المستثمرين في سوق السندات بشأن نمو الاقتصاد ومعدل التضخم. وتتبع فائدة التمويل العقاري عادةً مسار العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات، الذي تستخدمه مؤسسات التمويل مؤشراً لتحديد أسعار قروض الإسكان.