أدرج سوق دبي المالي، الأربعاء، أسهم شركة "دي اي بي هولدينغ بي إل سي"، المالكة لمجمع دبي للاستثمار، في أول طرح عام أولي تشهده دولة الإمارات خلال عام 2026، بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.9 مليار درهم (529 مليون دولار)، فيما وصلت القيمة السوقية للشركة عند الإدراج إلى 9.7 مليار درهم (2.6 مليار دولار).
وشمل الطرح بيع 1.735 مليار سهم قائم، تمثل 20% من رأس المال المُصدر، من قبل شركة دبي للاستثمار، المساهم البائع الوحيد، التي احتفظت بحصة 80% في الشركة. وبلغ سعر الطرح النهائي 1.12 درهم للسهم، بعائد ضمني على توزيعات الأرباح يقارب 7.5%، استناداً إلى التوزيعات المتوقعة لعام 2027.
وشهد الطرح إقبالاً من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين، مع تغطية قوية عبر مختلف مستويات النطاق السعري المعلن.
توزيعات نقدية تصل إلى 750 مليون درهم
وتتوقع "دي اي بي هولدينغ" توزيع 700 مليون درهم عن السنة المالية 2026، باستثناء 100 مليون درهم صُرفت في سبتمبر الماضي قبل الطرح، على أن ترتفع التوزيعات إلى 725 مليون درهم في 2027 و750 مليون درهم في 2028، ومن المقرر صرف أول توزيعات بعد الطرح، بقيمة 350 مليون درهم عن النصف الثاني من 2026، في أبريل(نيسان) 2027.
وقال خالد جاسم بن كلبان، رئيس مجلس إدارة الشركة ونائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في دبي للاستثمار، إن الإدراج يمثل أول عملية تخارج جزئي لدبي للاستثمار عبر طرح عام أولي، ويعكس ثقة المستثمرين بنموذج أعمال الشركة وجودة أصولها التي تطورت على مدى أكثر من 25 عاماً.
من جانبه، قال عمر المسمار، الرئيس التنفيذي لـ"دي اي بي هولدينغ"، إن الشركة تستند إلى نموذج أعمال منخفض المتطلبات الرأسمالية، وإيرادات مستقرة ومتكررة مدعومة بعقود إيجار طويلة الأجل وقاعدة راسخة من المستأجرين.
وأضاف أن محركات النمو تشمل إعادة تسعير الإيجارات وفق العقود، وزيادة رسوم التأجير من الباطن، وتوجيه استخدامات الأراضي نحو أنشطة أعلى قيمة، بما يدعم نمو الأرباح والتدفقات النقدية.
دعم جاذبية أسواق رأس المال
وقال هلال سعيد المري، رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي، إن الإدراج يعكس ثقة الشركات والمستثمرين بأسواق رأس المال في دبي، ويدعم توسيع فرص وصول الشركات الوطنية إلى الأسواق المالية.
وأشار حامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي وناسداك دبي، إلى أن الطرح أضاف إلى السوق نموذج أعمال مدراً للدخل، تدعمه عقود إيجار طويلة الأجل وقاعدة مستقرة من المستأجرين.
وبدأت أسهم الشركة التداول تحت الرمز "DIP"، ورقم التعريف الدولي "AEE02089D257".
وبلغت القيمة السوقية الإجمالية لسوق دبي المالي 993 مليار درهم في سبتمبر (أيلول) 2026، فيما ارتفعت قيمة التداول بنسبة 22% إلى 162 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وصعد متوسط التداول اليومي بنسبة 25% إلى 883 مليون درهم.
وأعلنت "إي إف چي هيرميس"، بنك الاستثمار التابع لمجموعة "إي إف چي القابضة"، مشاركتها مديراً مشتركاً للطرح.