منظر عام لإمارة الشارقة (أرشيف)
الإثنين 27 يوليو 2026 / 14:55
أكد تقرير إحصائي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، اليوم الإثنين، حول أداء المستثمر الإماراتي خلال النصف الأول من 2026، أن المستثمر الإماراتي تصدر المشهد العقاري كأعلى فئة من الجنسيات استثماراً في الإمارة بإجمالي استثمارات 14.9 مليار درهم (نحو 4.06 مليار دولار) موزعة على 22,599 عقاراً لمصلحة 9,655 مالكاً.
واستحوذ المستثمرون الإماراتيون على نحو 50.6% من إجمالي حجم التداول العقاري في الإمارة الذي سجل 29.5 مليار درهم (نحو 8.03 مليار دولار) خلال الفترة نفسها.
وقدم التقرير بعداً تحليلياً لاتجاهات السوق عبر تفصيل تركيبة المستثمرين الإماراتيين وفق النوع، إذ أظهرت بيانات معاملات البيع استحواذ الذكور على 72% من العقارات المتداولة مقابل 28% للإناث. وفيما يتعلق بقاعدة الملاك سجلت نسبة الملاك الإماراتيين في معاملات البيع 59.3% للذكور و40.7% للإناث، بينما بلغت حصة الذكور في قيمة معاملات البيع 75.3% مقابل 24.7% للإناث.
الفئات العمرية
وعلى صعيد التحليل الديموغرافي وتوزيع الاستثمارات في معاملات البيع وفق الفئات العمرية، يشير التقرير إلى تنوع الأهداف الاستثمارية بين فئة الشباب والمستثمرين ضمن الفئة العمرية المتوسطة، إذ أظهرت فئة الشباب (35 سنة فأقل) إقبالاً ملحوظاً يعكس الوعي الاستثماري المبكر، وسجلت نسبة الذكور في عقارات هذه الشريحة 65.5% والإناث 34.5%، وشكل الذكور 57% والإناث 43% من الملاك، فيما بلغت قيمة معاملات البيع 72.5% للذكور مقابل 27.5% للإناث.
أما بالنسبة للفئة العمرية بين 36 و53 سنة، فسجلت نسبة عقارات الذكور 71.2% والإناث 28.8%، ومثّل الذكور 58.2% والإناث 41.8% من الملاك، بينما بلغت قيمة معاملات البيع 73.3% للذكور و26.7% للإناث.
وفي الفئة العمرية (54 سنة فأكثر) التي تمثل شريحة الخبرة، سجلت نسبة عقارات الذكور 77.6% والإناث 22.4%، ووصلت نسبة الملاك إلى 64.3% للذكور و35.7% للإناث، في حين سجلت قيمة معاملات البيع 78% للذكور مقابل 22% للإناث.