مجمّع مدينة مصدر (وام)
الأربعاء 16 سبتمبر 2026 / 18:53
استحوذت مجموعة "الدار"، وشركة "مبادلة" للاستثمار، على "مجمّع مدينة مصدر" بأبوظبي، في صفقة بـ918 مليون درهم، وذلك عبر مشروعهما المشترك الذي تأسس في 2024، لترتفع قيمة محفظة أصولهما التجارية والسكنية في مدينة مصدر إلى 4.7 مليار درهم.
ويضم "مجمّع مدينة مصدر" أكثر من 47 ألف متر مربع من صافي المساحات التجارية والمكتبية القابلة للتأجير، موزعة على 7 مبانٍ مكتبية، اكتمل إنجازها في الربع الأول من 2026. فيما يصل معدل إشغال المجمّع حالياً إلى 99%.
وتشمل قائمة المستأجرين مؤسسات وجهات رائدة في قطاعات الذكاء الاصطناعي والتعليم والطاقة، من بينها شركة أبوظبي الوطنية للطاقة "طاقة"، ودائرة الطاقة في أبوظبي، وكلية الإمارات للتطوير التربوي، وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي.
ويتمتع المجمّع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار زايد الدولي، مع اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية التي تربط أبوظبي ودبي، بما يعزز موقعه ضمن منظومة الأعمال في الإمارة.
أحدث صفقة
ويُعد الاستحواذ على "مجمّع مدينة مصدر" أحدث صفقة ضمن المشروع المشترك بين "الدار" و"مبادلة"، الذي أُنشئ في 2024 في مدينة مصدر، وشمل الاستحواذ على 17 أصلاً ضمن "صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر"، إلى جانب مشروع "ذا لينك" في مدينة مصدر، الذي اكتمل ضمّه إلى المحفظة في الربع الأول من 2026.
ومع إضافة "مجمّع مدينة مصدر"، يمتلك المشروع المشترك محفظة تضم أكثر من 158 ألف متر مربع من صافي المساحات التجارية القابلة للتأجير، وتشغلها قاعدة من المستأجرين من الجهات والمؤسسات ذات الجودة، من بينها الوكالة الدولية للطاقة المتجددة "آيرينا"، و"مصدر"، و"سيمنس"، و"جي 42"، ووكالة الإمارات للفضاء.
ويصل المتوسط المرجح للمدة المتبقية من عقود الإيجار ضمن الأصول التجارية إلى نحو 5.2 سنة. فيما تضم المحفظة أكثر من 1400 وحدة سكنية مشغولة بالكامل.